85% succesvol
WOZ-bezwaar
Gemiddelde besparing is € 257,- per jaar
WOZ-taxaties Particulier
Wij zijn gespecialiseerd in het uitvoeren van WOZ-contra expertise taxaties. Reeds meer dan tienduizend objecten zijn met succes in waarde verlaagd. Tot de opdrachtgevers behoren particulieren, ondernemers, beleggers en woningcorporaties.
Onze WOZ-taxatierapporten voldoen aan de eisen voor de uitvoering van de Wet WOZ. De vastgestelde WOZ-waarden worden in alle gevallen zorgvuldig rekenkundig onderbouwd met behulp van een zogenaamde taxatiekaart. Op deze wijze is voor zowel de gemeente, de Rechtbank en het Gerechtshof altijd duidelijk op welke wijze de vastgestelde WOZ-waarden tot stand zijn gekomen.
Hoe wordt de WOZ-waarde door de gemeente bepaald?
De WOZ-waarde van uw woning is de geschatte marktwaarde volgens de gemeente. De gemeente stelt aan de hand van verschillende elementen de hoogte van de WOZ-waarde vast. Hierbij kijkt de gemeente naar prijzen van soortgelijke, (recent verkochte) woningen in de buurt. De gemeente moet hierbij rekening houden met de onderlinge verschillen tussen de beschikbare verkoopcijfers en uw woning. Gemiddeld stelt een gemeente voor 5% van het aantal woningen de WOZ waarde te hoog vast. Als u denkt dat de gemeente onvoldoende rekening heeft gehouden met deze elementen is dat een goed argument om bezwaar aan te tekenen.
Bent u het niet eens met de WOZ-beschikking?
De hoogte van de WOZ-waarde bepaalt ook de hoogte van diverse belastingen, zoals de onroerendezaakbelasting (ozb), inkomstenbelasting (eigenwoningforfait) en de waterschapsbelasting. Een te hoge WOZ-waarde zorgt er dus voor dat u te veel belasting betaalt.
WOZ-belastingcalculator
Bereken uw mogelijk jaarlijkse belastingvoordeel bij een verlaging van uw WOZ-waarde. De calculator rekent met actuele tarieven.
Zelf WOZ-bezwaar maken
Wilt u zelf bezwaar maken tegen uw ontvangen WOZ-waarde? Dat kan! Met behulp van een WOZ-taxatie of WOZ-referentierapport.
WOZ-bezwaar uitbesteden
Bezwaar maken tegen uw ontvangen WOZ-waarde met hulp van een gespecialiseerd bureau? Ook dit is mogelijk in samenwerking met WOZ-Consultants.
WOZ-taxaties Zakelijk
Wij zijn gespecialiseerd in het uitvoeren van WOZ-contra expertise taxaties. Jaarlijks controleren wij duizenden WOZ-waarden voor onze zakelijke opdrachtgevers. Het daarbij niet enkel om winkels en bedrijven maar ook om bijvoorbeeld grote complexen zoals ziekenhuizen, voetbalstadions, zware industrie, agrarische ondernemingen en campings.
Onze WOZ-taxatierapporten voldoen aan de eisen voor de uitvoering van de Wet WOZ. De vastgestelde WOZ-waarden worden in alle gevallen zorgvuldig rekenkundig onderbouwd met behulp van een taxatiekaart. Op deze wijze is voor zowel de gemeente, de Rechtbank en het Gerechtshof altijd duidelijk op welke wijze de vastgestelde WOZ-waarden tot stand zijn gekomen.
Hoe wordt de WOZ-waarde door de gemeente bepaald?
Voor het vaststellen van de WOZ-waarde van zakelijk vastgoed zijn een aantal verplichte waarderingsmethoden voorgeschreven. Afhankelijk van het soort vastgoed en de courantheid gaat het in hoofdzaak om de huurwaarde kapitalisatiemethode, gecorrigeerde vervangingswaarde methode of de discounted cashflow methode (DCF methode). Op basis van onze jarenlange ervaring zien onze taxateurs al vaak na een korte controle of een WOZ-waarde goed of fout is vastgesteld. Deze beoordeling voeren wij gratis uit voor onze opdrachtgevers zodat u enkel betaald voor contra expertise taxaties met een grote kans op succes.
Bent u het niet eens met de WOZ-beschikking?
De hoogte van de WOZ-waarde bepaalt ook de hoogte van diverse belastingen, zoals de onroerendezaakbelasting (ozb), inkomstenbelasting, waterschapsbelasting en vennootschapsbelasting. De kosten van het taxatierapport worden over het algemeen in veelvoud terugverdiend op basis van de besparing op de diverse belastingen.
Zelf WOZ-bezwaar maken
Wilt u zelf bezwaar maken tegen uw ontvangen WOZ-waarde? Dat kan! Met behulp van een WOZ-taxatie of WOZ-referentierapport.
WOZ-bezwaar uitbesteden
Bezwaar maken tegen uw ontvangen WOZ-waarde met hulp van een gespecialiseerd bureau? Ook dit is mogelijk in samenwerking met WOZ-Consultants.
Wij zijn aangesloten bij:
